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1411. 长江宏观·赵伟 | 预售制度的“忧”与“思” [100%]

...量监督，或是保证预售制度有效运行的关键。中短期来看，预售制度若发生变化，或对房地产市场和企业、以及地方财政产生一定影响。国际经验表明，房屋预售形式或受国情影响呈现差异，但严格的配套监管是预售制度有效运行的重要保证。当前，我国尚未形成全国统一的预售监管体系，加强预付款监管和质量监督，或是未来完善预售制度的关键所在。 报...

标签:预售监管体系 房屋预售 发布日期:2018-09-29 04:46:00 Catid:1504 Status:6

1412. 住建厅：红包“直补”+市场调控 山东房地产去库存达“最佳供需区间” [100%]

...业发展、适当放宽房地产开发限制七项政策。 山东采取的具体措施主要有三项：首先是抓房地产市场调控。严格落实国家信贷税收政策，增强居民购房积极性和支付能力。省住建厅会同财政厅、地税局转发了国家三部委调整房地产交易环节契税营业税通知，明确我省以县市区为单位认定唯一住房。省住建厅会同省金融办、省农行制定出台了支持农民进城购房信贷政策，指...

标签:去库存 供给侧结构性改革 房地产市场调控 发布日期:2016-09-19 09:27:54 Catid:565 Status:6

1413. 聚焦三大关键词 多部门圈定2024年重点任务 [100%]

...点领域风险。专家认为，要积极稳妥化解房地产风险和地方债务风险。 住建部明确，稳定房地产市场。坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，稳妥处置房企风险，重拳整治房地产市场秩序。 中国国际经济交流中心副理事长王一鸣表示，房地产对居民财富、消费、市场预期都有重要影...

标签: 发布日期:2024-01-02 09:46:00 Catid:565 Status:6

1414. 地产商还囤地建房吗：户均住房拥有量已超1套 [100%]

...触网”只是表象。越来越多的投资者从“开发新房”转向“盘活旧房”，与中国房地产市场走到供需平衡的拐点密不可分。截至2014年底，我国城镇存量住房约200多亿平方米，户均住房超1套，而新房仍在源源不断地涌向市场。 从供给端看，中国住房供给进入集中爆发期。住房从规划建设到形成供给，需要一定周期。2008年以来住房市场持续高烧，导致过去几...

标签:户均住房 地产商 发布日期:2015-11-16 10:57:00 Catid:1159 Status:6

1415. 地方为何更积极救楼市：土地收入已占全国财政1/3 [100%]

...松绑限购政策时，实施得更为隐蔽。7月2日，济南市城乡建设委员会就公开表示，为促进济南市房地产市场健康稳定发展，济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施。　　7月9日，市场有消息传出，7月10日起，济南新房与二手房限购政策将全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。虽然没有明文下达，但7月10日后，济南购房...

标签:放开限购 呼和浩特 发布日期:2014-07-22 05:43:15 Catid:565 Status:6

1416. 8月土地出让收入创年内最低 资金收紧效应显现 房企拿地明显减少 [100%]

...>张大伟表示，7月份以后，房企拿地数据开始明显减少。整体来看，上半年信托资金等快速进入房地产市场导致土地市场短期升温，是政策收紧的主要原因。他预测，在9月份政策继续收紧的预期下，热点城市的土地溢价率有望继续下调。同时，不排除后续土地市场流标再次明显增加的可能性。 克而瑞地产研究中心分析师杨科伟指出，鉴于当下房地产市场整体转冷，供需压...

标签:房企 拿地 发布日期:2019-08-28 04:07:53 Catid:565 Status:6

1417. 地方为何更积极救楼市：土地收入已占全国财政1/3 [100%]

...松绑限购政策时，实施得更为隐蔽。7月2日，济南市城乡建设委员会就公开表示，为促进济南市房地产市场健康稳定发展，济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施。 　　7月9日，市场有消息传出，7月10日起，济南新房与二手房限购政策将全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。虽然没有明文下达，但7月10日后，济南购...

标签:楼市 城市 限购 救市 发布日期:2014-07-22 03:28:31 Catid:565 Status:6

1418. 公积金贷款新政出台 房地产第三轮救市前奏响起 [100%]

...贷款多项收费。中国经济网记者发现，在近期一系列“救市”举措之下，国庆期间，部分房地产市场情绪高涨，购房意愿回升。专业人士认为，楼市的第三轮救市政策正在酝酿中，公积金贷款部分费用的取消，体现了刺激需求的政策思路，还利虽小却可活跃市场。　　公积金贷款新政亮相　　10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发...

标签:公积金 房地产 发布日期:2014-10-15 06:43:58 Catid:565 Status:6

1419. 土地增值税成地方调节收入工具 [100%]

...争辩还在继续，财经学者叶檀表示，这不仅仅是关于某项具体税收的争论，而是对税费体制、房地产市场、公共财政的根本争议。 　　中国政法大学财税金融法研究所教授施正文告诉《经济参考报》记者，土地增值税政策1994年便设立，多年过后，政策本身便显现出了一定漏洞。他认为，征税者给自己设定权限，是否清算，什么条件下清算，是否要求清算等都由税务局任...

标签: 发布日期:2014-01-10 12:46:17 Catid:565 Status:6

1420. “稳楼市”猜想：财税工具有何后招 [100%]

...上海银行首席风险官黄涛。　　限购应择机淡出　　第一财经日报：在房地产市场分化的大背景下，如何看待 “微刺激”? “微刺激”如何才能更有效地实施分类调控?　　贾康：3月份以来，国内主要城市房价指标降温，楼市步入调整期。一时间众说纷纭，有不少人在大谈中国楼市的“拐点”和房价“大跳水”、“崩盘&rdq...

标签:稳楼市 个人所得税 发布日期:2014-05-30 05:19:47 Catid:565 Status:6