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131. 《上海市住房租赁条例》今起实施 明确禁止群租 [100%]

...立法还创设性地提出“住房租赁交易资金监管专用账户”。按照《条例》，住房租赁企业承租个人住房从事转租业务的，应当按照规定在商业银行开立住房租赁交易资金监管专用账户，一次性收取租金超过三个月,以及收取押金超过一个月租金的，超出部分应当存入住房租赁交易资金监管专用账户。该专用账户起到“防火墙”的作用：一方面，最大限度保障承租人利...

标签: 发布日期:2023-02-01 04:28:21 Catid:478 Status:6

132. 融资租赁余额迈过2万亿大关 不良资产退出机制待建 [100%]

...赁委员会副主席张巨光告诉《每日经济新闻》记者，融资租赁公司的资金渠道不够丰富，以及承租人对融资来源的认识太单一，是制约行业发展的主要原因。此外，在融资租赁的退出机制、人才培养、风险防范等方面的问题尚需解决。 　　《2013年中国融资租赁业发展报告》显示，截至2013年末，金融租赁类公司注册资金达到769亿元，比2012年增加147亿元;内资租赁公司的注...

标签:租赁 融资 行业 发布日期:2014-03-28 05:39:52 Catid:565 Status:6

133. 静安曹家渡街道实现14个居民区签约律师全覆盖 [100%]

...合同的注意事项。讲课中，赵莉律师对房屋租赁合同里的每个关键点都展开了详细论述。例如承租人在出租人交付的租赁房屋质量不合格（或不符合约定的条件），且不能满足租赁合同约定的用途，致使承租人难以实现订立合同目的，此时出租人构成根本违约。或租赁房屋存在危及人身安全、健康等严重质量瑕疵的。在以上这两种情况下，承租人都可以单方行使法定解除权。

标签: 发布日期:2018-12-19 03:11:11 Catid:478 Status:6

134. 租房新政密集袭来：租房市场立法先天不足怎补？ [100%]

...> 据悉，今年5月，住建部发布的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。 此外，北京、广州、成都等城市也正着手准备出台住房租赁地方性法规。 权利少 先优化租赁登记备案制度 “租房者和购房者一样，就近入学条件、就医、公积金等方面享受同等权利。”7月17日，广州市发布《广州市...

标签:租房 立法 发布日期:2017-08-02 07:44:47 Catid:1159 Status:6

135. 北京出台利用集体土地建设租赁住房新规 [100%]

...屋租赁市场接轨。 租期方面，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。除承租人另有要求外，单次租赁期限不低于3年。但如果承租人要求承租3年或以内的，出租机构不得拒绝。 对接 产权证不予分割办理 在与公租房的对接方面，集体租赁住房对接市场租户，也鼓励趸租作为公租房房源，...

标签:集体土地 租赁住房 发布日期:2017-11-17 08:52:23 Catid:1159 Status:6

136. 长租公寓企业频陷"爆雷"危机多地发文规范租赁市场 [100%]

...”“长收短付”等方式，哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益；住房租赁企业应充分意识到采取“高进低出”“长收短付”方式进行市场扩张，从而引发资金链断链的经营风险、法律风险。同时，住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，不得以租金分期、租金优惠等名义诱导...

标签:长租公寓 发布日期:2020-11-25 02:02:53 Catid:566 Status:6

137. 上海出台21条举措提升营商服务“热度” [100%]

...登记的场地资源释放、企业公章丢失等长期困扰企业的“老大难”问题。 “上家承租方搬走时没有办理注销手续，而同一个地址没办法开两张执照，导致招不到新的承租方。”上海海锦房地产有限公司紫荆广场副总经理陶伟说，由于很多承租方搬走时没有做好“收尾”工作，给楼宇、商场等管理方在新一轮招商时造成很大困扰。 为解决企业诉求，...

标签: 发布日期:2024-02-27 10:19:16 Catid:565 Status:6

138. 深圳公积金租房提取比例提高至100% 有效期一年 [100%]

...据通知，深圳无房的缴存职工可按月应缴存额的100%提取住房公积金；符合条件的多子女家庭、承租公共租赁住房的职工可选择按实际月租金提取住房公积金，不受月应缴存额限制。通知自2023年11月1日起施行，有效期一年。 通知提出，提高无房职工住房公积金租房提取额度标准。职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，职工办理租房提取...

标签: 发布日期:2023-10-26 05:08:29 Catid:1830 Status:6

139. ​甘肃榆中：惠企纾困“搭把手”减免房租“暖人心” [100%]

...免政策，包括减免范围、标准、办理程序、受理时间等内容，稳定商户不安情绪，并及时做好承租户对相关租金减免政策的答疑。经过与承租户的积极沟通和反复摸排，减租工作有序推进，到9月底基本完成租金减免户数、金额和面积的汇总摸底任务，并形成了相应的明细清单，推动减免政策执行规范有序，确保租金减免政策惠及最终承租方。 榆中建投集团主要负责人赵...

标签: 发布日期:2023-01-05 11:52:31 Catid:1830 Status:6

140. 东莞市112个村开展减租工作 减租让利向租户释放 “二房东”不得截留 [100%]

...，各镇村也积极响应，多方共同为企业减轻负担。其中，该局出台文件协调镇街动员村集体对承租企业减半收取2个月租金，对经济薄弱、资金紧张的村（社区），指导其以“原低价延长租期”的方式让利。此外，督促落实“二手房东”同步减租，承租集体物业的“二手房东”向租户释放减租的让利，已获减免租金的物业要向承租企业同步减租，同时，对截留...

标签:新冠肺炎 发布日期:2020-02-29 08:59:28 Catid:1828 Status:6

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