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1321. “松绑”限购南宁开先河 政策效应有待观察 [100%]

...变为市场的全线放缓。信贷的缩紧则进一步加剧了房企的困难。 　　一方面，包括大中小开发商在内的房企降价和优惠促销等活动已经呈现全面铺开之势，更引起业界紧张的是，今年以来，一些中小房企资金链断裂乃至倒闭的情况已在多地出现。一些人士预测称，在供需变化、融资渠道收缩等形势下，房地产行业已经触到了“天花板”，而房企或将面临更为严峻的...

标签:南宁 限购令 发布日期:2014-04-30 07:09:26 Catid:565 Status:6

1322. 我的房子卖不掉了，因为它叫商住房 [100%]

...0多平的开间。 “商住房”是一个很微妙的概念，在土地性质上属于商业地产，却被开发商包装成住房进行出售。不只北京，上海、广州、深圳、成都等城市都有类似的房子。 与普通住宅比，商住房有一系列限制：40年或50年后产权到期；不能落户；首付高、贷款年限少；水电气费贵，税高。 这些陈林都不在乎，他甚至选择性忽略了小区杂乱的环境和头顶...

标签: 发布日期:2019-01-03 01:15:00 Catid:479 Status:6

1323. 2018年调控政策有啥“硬招” [100%]

...调控并非这轮调控的终极目标！2018楼市将继续从紧调控！文章指出： 日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕，在“房住不炒”指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。“房子是用来住的，不是用来炒的”为房地产市场正本清源：房屋的真实价值在于其居住属性。以此为出发点&nbs...

标签:住房 调控 楼市 人口 城市 发布日期:2018-02-22 12:46:05 Catid:1160 Status:6

1324. 三季度不悲观 货币政策保持宽松 [100%]

...　　从近期引发担忧的房地产市场来看，为了赶在“金九银十”的旺季加快推盘，开发商短期内可能会加快建设速度以使项目达到预售标准，而8月的基数也较为有利。　　但汪涛对四季度略有担忧，“随着房地产部门的结构性调整给其他行业带来越来越大拖累，以及‘微刺激’效果逐步消退，经济增长势头会再次放缓。”“这有可能触发政策进...

标签:货币政策 发布日期:2014-08-19 01:19:53 Catid:565 Status:6

1325. 厦门今年最大地块流拍 业内称门槛过高 [100%]

...析师张子吉认为，小地块之所以受到追捧，主要原因在于该地块总建筑面积小，总金额低，对开发商资金要求不高，在多数房企土储不足的情况下，对中小房企是一次好机会。 　　今年以来，厦门土地供应延续紧张状态。中原地产研究报告显示，2014上半年，厦门国土局公开表示，今年厦门市计划出让经营性用地约345公顷，建筑面积约904万平方米，其中住宅地块26幅，总建...

标签:厦门 建筑面积 土地 发布日期:2014-08-08 03:53:23 Catid:565 Status:6

1326. 38家房企上半年 盈利370亿元负债3.4万亿元 [100%]

...优势整合资源“从目前来看，主要房企的业绩表现还是不错的，但我们也看到，很多龙头开发商，一方面不断寻找新的并购扩张机会，另一方面，也纷纷多元化转型。”广州一位房地产行业人士表示。而根据记者梳理，健康、养老、教育、零售、物流等已经成为众多房企多元化发展的布局。实际上，2017年以来，各大房企面临的资金需求不断加大，即使是万科、恒大...

标签: 发布日期:2018-08-22 08:45:25 Catid:487 Status:6

1327. 土改破冰前行 利益分成机制待完善 [100%]

...村集体经济组织继受单位(村民股份公司)利用土地的方式主要有两种，一种是将土地违规出让给开发商，一种是建设厂房或商业楼宇收取房租，而后者占据了较大的比例。深圳近年来的城市发展极大地提升了土地的价值，目前村民股份公司每年给村民家庭的分红可高达数十万元。　　但是，村集体出让土地的行为长期游离于法律之外，土地贱卖、侵害农民利益的事情时有...

标签: 发布日期:2013-02-05 06:31:09 Catid:565 Status:6

1328. 房地产业营改增已开始调研 税率或定为11% [100%]

...筑业和房地产最迟应该会在明年下半年同时纳入营改增。”他解释道：“因为很多房地产开发商的资金来自金融机构，如果没有同时开始营改增，会对上下游链条的抵扣造成一定压力。” 　　普华永道中国内地及香港地区间接税主管合伙人胡根荣告诉《经济参考报》记者“因为建筑业的税率在财税【2011】110号文中规定为11%，所以房地产应该会与之一致，税率...

标签:房地产 企业 税率 发布日期:2014-06-04 02:59:27 Catid:565 Status:6

1329. 国务院三措施稳增长 输血棚改铁路建设 [100%]

...集团贵州公司副总经理王成平告诉本报，推进棚户区改造，但地方政府本身缺钱，因此必然由开发商来主导，现在由国开行主导发行住宅金融专项债券，利息较低，能有效降低开发企业的资金成本，这对企业的运转十分关键。 　　王成平说，在目前很多银行机构收紧房地产项目贷款的情况下，进行棚户区改造有专门的资金支持，这也能让更多的企业参与到棚户区、保障房...

标签:增长 经济 铁路 发布日期:2014-04-03 04:58:31 Catid:565 Status:6

1330. 中国经济“去杠杆”猜想：政府减杠杆，居民加杠杆？ [100%]

...尽管房地产融资有所松动，但按揭贷款的政策并没有松动，并且房贷供给还是比较紧张的。给开发商融资，但最后还得把房子卖出去，才能形成家庭部门的杠杆。对于住房贷款，央行在《2013年二季度货币政策执行报告》中提出，要落实好差别化住房信贷政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费，坚决抑制投机投资性购房需求。

标签:杠杆 房地产 债务 发布日期:2013-08-06 07:06:58 Catid:565 Status:6

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