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121. 房地产物业费类ABS怎么看？ [100%]

...池物业面积减少等，其中是否是关联方、有无回售赎回机制需要分类讨论。 物业费类ABS以物业管理公司为发起人，物业费及其他附属收入（包括场地服务费、车位管理费、物业服务费及其他业务收入等）为底层资产。 物业费类ABS既可采用信托贷款+专项计划的双层架构，也可采用直接转让应收债权的单层架构。但需要注意的是，单SPV架构中的基础资产是既有的物业合...

标签:ABS 房地产物业费 发布日期:2018-02-14 11:37:39 Catid:37 Status:6

122. 建行山东省分行：开发智慧平台 助推社区治理迈步社区“智”理 [100%]

中国发展网讯曾几何时，一系列起源于物业管理，又与市民生活息息相关的问题接踵而至，让刚接手物业监管的某综合行政执法局工作人员焦头烂额：“‘12345市长热线’中，物业管理与服务类投诉占比超10%，这个比例太高了！” 如今，这一系列问题在建行山东淄博分行找到了最优解。去年以来，建行山东淄博分行紧抓智慧社区建设政...

标签: 发布日期:2025-04-25 04:47:20 Catid:1932 Status:6

123. 从隐患到安心，金柚网探索物业企业用工风险管控新思路 [100%]

....png" border="0" width="640" height="236" /> 资料来源：弗若斯特沙利文、中国物业管理协会 金柚网研究院对于物业管理行业的发展和用工情况进行不断地跟踪，对此特别出具了《物业用工风险管控白皮书》研究报告，对物业管理行业的行业现状、宏观环境、典型企业的用工特点、用工风险等做了详尽的分析。 在存量竞争阶段，物业企业如何提升核...

标签: 发布日期:2024-10-25 10:32:09 Catid:1940 Status:6

124. 哪些人不得担任业委会委员？一户只能购一个车位？沪住宅物业管理规定修订有新说法 [100%]

业委会换届怎么选举？维修基金该如何动用？这些物业管理中的矛盾、纠纷依然困扰着很多小区。 据统计，截至2017年底，全市住宅小区总数12937个，总建筑面积约7.34亿平方米，其中9074个小区成立了业主大会，占符合成立条件住宅小区总数的94.2%， 业委会换届怎么选举？维修基金该如何动用？这些物业管理中的矛盾、纠纷依...

标签: 发布日期:2018-07-24 02:36:00 Catid:478 Status:6

125. 沪住宅物业消防安全管理办法草案将举行立法听证 [100%]

...服务企业规定了住宅物业消防安全管理方面的具体义务，规定物业服务企业主要负责人是住宅物业管理公共区域的消防安全责任人，是否合理、可行？《办法（草案）》将适用范围定位于实施物业管理的住宅物业，未实施物业管理的住宅物业参照执行，是否合理、可行？如果将未实施物业管理的住宅物业纳入适用范围，对未实施物业管理的住宅物业的消防安全管理，应该包括...

标签:物业 代表 管理 听证 发布日期:2016-09-05 10:29:10 Catid:478 Status:6

126. 淄博物价局：物业费还以老办法为依据 [100%]

...物业收费热点、难点问题,明确了实行政府指导价管理的收费项目、街道办事处及镇人民政府在物业管理工作中的责任、新建小区物业服务等级认定程序、物业服务费缴纳起始时间界定以及调整收费标准的程序等内容。 同时,《办法》根据当前物业服务现状和成本监审情况,提高了相应服务等级的服务标准,明确了前期物业服务、车位租赁费、停车服务费等收费标准及浮动幅...

标签:物业 服务 收费 办法 发布日期:2017-01-19 10:20:53 Catid:1922 Status:6

127. 物业好不好，数据来说话——桃浦镇探索形成物业企业“月考”机制，倒逼物业变革管理模式 [100%]

...的物业企业，将向相关业委会或开发商发出解聘建议书。 据悉，通过考核收集的大数据，物业管理的常见问题、难点和瓶颈都一目了然。而原本不以为然的物业公司，也逐渐变得重视起来。“对于我们物业公司来说，排名让我们在服务得到肯定的同时，也看到了管理中的不足。每月排名一出来，我们除了关注名次，也会重点研究哪些方面失分了，赶紧‘补’起来...

标签: 发布日期:2018-10-09 10:49:00 Catid:478 Status:6

128. 金华首案！商家擅自占用物业管理区域内公用场地被处罚 [100%]

中国发展网讯 擅自占用物业管理区域既影响小区环境，又可能造成道路堵塞等一系列问题，同时一定程度上损害了其他业主的公共利益。 近日，浙江金华开发区综合行政执法分局苏孟中队查处自2021年8月职能划转后金华市首例擅自占用物业管理区域内公用场地的行政处罚案件。 前期，苏孟中队接到市民...

标签: 发布日期:2023-06-27 06:13:01 Catid:481 Status:6

129. 闵行吴泾镇城管执法中队落实小区闭环管理　提升物业管理水平 [100%]

...p>下阶段，吴泾中队将汇总居民们的建议，向相关物业服务企业提出整改意见，并进一步加大物业管理力度，增强日常沟通、协调、配合，推动物业管理部门的工作效能，有效提升物业服务水平和居民满意度。

标签: 发布日期:2019-01-23 06:11:12 Catid:478 Status:6

130. 安徽省在物业服务活动中推行“三单制” [100%]

...       中安在线讯据新安晚报报道，为贯彻落实《安徽省物业管理条例》(以下简称《条例》)，省住建厅印发《关于督促物业企业加强物业使用维护落实物业服务的通知》，要求在全省物业服务活动中全面推行“三单制”监督书面告知制度，无论对物业企业还是业主，都将是更有力的约束。    为贯彻落实《安徽省物业管理...

标签: 发布日期:2017-12-06 04:02:26 Catid:478 Status:6

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