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121. PPP等四大方式助城投公司业务转型 [100%]

...ng> 除了盘活存量资产的效率外，城投公司还需要在增量业务上谋求转型。结合基础设施和公共服务领域未来的趋势，城投公司可以在PPP和政府购买服务领域进行更多探索。 经过这20多年的发展，城投公司的业务范围，早已经从最初的投资和融资走向了多元化。如通辽市城市投资集团有限公司，业务包括城市基础设施建设业务、土地整理开发业务、城市供热业务和城...

标签:城投公司 PPP 发布日期:2017-08-22 05:09:00 Catid:37 Status:6

122. 地方政府债发行文件出齐千亿专项债券自发自还 [100%]

...在一定差异。 一般债券资金用途为地方政府没有收益的公益性项目，偿债资金来源于一般公共预算收入，如果不足可以从政府性基金和国有资本经营收入中调入资金，偿债资金范围较广；而专项债券偿债资金为公益性项目所对应的政府性基金或专项收入，其中单支专项债券为单项政府性基金或专项收入，偿债资金来源比一般债券少。 此次专项债券发行办法的下发，...

标签:地方债 发布日期:2015-04-14 04:03:00 Catid:37 Status:6

123. 内蒙古农村土地征收制度改革“典型经验”获国土部肯定 [100%]

...用地需求的有机统一。强化“红线”规划管控，设定征收范围天花板；强行政管理，创新公共利益认定机制，经认定不属于公益性建设项目，不得动用征收权；发挥市场作用，开辟非公益性项目用地途径，允许退出征地范围的非农建设用地通过入市流转；利用法律手段，探索公共利益争议解决机制。 二是法制为先，救济垫后，通过增设公共利益认定环节、增加备案...

标签:土地征收 土地制度改革 集体用地 发布日期:2016-09-06 03:59:29 Catid:565 Status:6

124. 监管松紧有度 让企业依靠自身信用发债 [100%]

...dquo;的限制。 ④城投类企业不受“单次发债规模，原则上不超过所属地方政府上年本级公共财政预算收入”的限制。 对于发行战略性新兴产业专项债券，将《关于全面加强企业债券风险防范的若干意见》中提出的原则上需提供担保措施的资产负债率要求放宽至75%；主体评级达到AAA的企业，资产负债率要求进一步放宽至80%。 鼓励采取“债贷组合”增...

标签:信用发债 企业 发布日期:2015-10-20 02:00:00 Catid:37 Status:6

125. 普陀区花样探索住宅小区物业纠纷化解 [100%]

...p>管好“小区账”，就能牵住住宅小区综合治理的“牛鼻子”。普陀区财政局通过对维修资金、公共收益、业委会工作经费三本账的代理记账，提高透明度，增强公信力。今年，财政部门出台专项扶持政策，对普陀区内商品房小区给予为期1年的全额代理记账补贴。力争用三年时间，区内所有商品房小区实现代理记账全覆盖，引导业委会用好、管好小区维修基金、公共收益等“...

标签: 发布日期:2019-01-10 11:26:23 Catid:478 Status:6

126. 山东拟出台住宅管理新规 不交维修资金不交房 [100%]

...区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏，电梯故障或停运，消防系统故障，建筑外立面装饰和公共高空构件严重脱落松动，玻璃幕墙炸裂，排水管道爆裂，其他可能造成人身安全事故的紧急情况等7种情况可启动应急维修程序。　　草案还规定，“出现需应急维修情形时，物业服务企业应将有关情况报告业主委员会，经现场查验确认后立即组织维修。未聘用物业服务企...

标签:山东 新规 发布日期:2014-11-12 10:31:59 Catid:1159 Status:6

127. 城市：自我融资能力越强落户门槛越低 [100%]

...往户籍的福利含金量越大，城市政府就越不愿意放开落户，而是希望控制户籍人口规模来防止公共支出的溢出效应。越是依赖自我融资的城市，其城市福利的市场化程度越高，户籍的福利含金量偏低，就越希望通过放开落户来吸引人口迁入，从而扩大税基。因此，由于城市两种发展动力强弱组合的不同，这四种类型的城市对待农民工落户的态度也有所不同。 对于第一类城...

标签:自我融资能力 发布日期:2016-07-29 10:36:41 Catid:26 Status:6

128. 中小城市综合改革：人留得好，路趟得开 [100%]

...出要在创新产业和城市融合发展机制、创新多元化投融资体制、健全土地要素流动机制、增强公共服务供给机制和推进城市管理体制改革五个方面，加快开展改革探索。2015年，选择了北京市大兴区等61个地区开展中小城市综合改革试点，努力让农村转移到中小城市的人口愿意进、进得来、留得住、留得好，实现安居乐业。 经过3年多的探索,中小城市综合改革试点初见成效...

标签:《国家新型城镇化规划》 城镇化格局 发布日期:2018-11-16 02:19:11 Catid:565 Status:6

129. 破局“土地财政”需另辟财源 [100%]

...和城市开发者。而地方政府需要在“土地财政”之外另开财源，房地产税、环境税、市政公共服务收费、交通拥堵费等，可以成为地方政府的新财源，并为地方政府治理环境、遏制房地产泡沫提供激励。我们可以看到，在当前模式下的“土地财政”已经到了被终结的阶段。未来地方政府将从高度依赖土地出让金，转向收取房产税和土地流转交易税费，同时辅以...

标签:地方政府 土地流转 发布日期:2014-05-14 12:38:54 Catid:565 Status:6

130. 土地公有制不构成对个人房产征税的法理障碍 [100%]

...税”理论认为，地价的增值，一部分来自土地所有人和使用人的投资，另一部分是由政府提供公共服务及经济发展等外在因素所致。这些外部因素带来的土地增值属于公共收益，应由政府公共部门代表社会通过税费的形式获得，用于收入再分配和公共物品的提供。基于上述理论，在我国，一方面，政府以土地所有者代表的身份，作为土地要素投入者，收取土地出让金或地租；...

标签: 发布日期:2013-07-30 06:58:46 Catid:565 Status:6