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1271. 查出的问题不少 谁在为经营贷进入楼市打开方便之门？ [51%]

...李宇嘉在接受记者采访时称，出现这些问题的原因有三：一是经营贷贷款利率下行，已经低于房贷利率，出现明显倒挂；二是贷款期限拉长，出现循环放贷、先息后本、到期续贷等免资金过桥现象；三是贷款额度提升，从此前的房产评估值的五成，提升到七至九成。 “去年以来，我已经收到3家银行发来的可办理房产抵押贷的信息。年化利率约3.8%，不仅远低于二套房贷...

标签:经营贷 发布日期:2021-03-24 10:58:37 Catid:1830 Status:6

1272. 智慧金融，现在到底发展到哪一步了？ [51%]

...拍贷智慧金融研究院院长顾鸣表示，0级主要依赖于人工经验，响应时间很慢，比如说个人申请房贷，就是0级，需要很多资料和人工经验，基本流程时间上大于一个月。而现在行业里处于头部位置的一些金融公司，比如蚂蚁金服应该是在第3级和第4级之间的阶段，这是一个基本上没有人工参与，以AI算法技术为驱动的阶段，相比较而言已经大大简化了业务流程，缩短了操作时间...

标签: 发布日期:2018-01-25 05:00:55 Catid:482 Status:6

1273. 房企融资全线收紧，或将进入融资“寒冬” [51%]

...；房地产私募基金反应平平；房地产信托规模预测将保持稳定，但兑付风险正在加剧；个人购房贷款持续紧缩态势，额度未见明显增量，难度增大；地产再融资迟迟未能突破，获批前景和规模尚不明朗。在各融资渠道都面临阻碍的危情之下，房企可能迎来一场融资“寒冬”。此外，不少房企去年频繁拿地致使资金紧张和土地高库存，今年房企可能面临销售和融资成本增加...

标签:融资 房地产 基金 信托 发布日期:2014-02-28 12:12:18 Catid:565 Status:6

1274. 浙江楼市几乎全面松绑 昔日限购大省成救市大省 [51%]

...，除杭州、宁波有条件取消限购外，温州、宁波、金华、绍兴等地限购全面解除，同时，全省房贷政策亦有松动。 　　当年的限购大省，何以在一周内变身“松限”大省?分析人士指出，经济下滑、资金流动转向、房地产产能过剩等综合因素，成为浙江大尺度、大范围“救市”的主要原因。 　　逆转 　　限购大省沦陷 杭州成“领头羊” ...

标签:限购 浙江楼市 发布日期:2014-08-07 03:14:05 Catid:565 Status:6

1275. 刷新杭州司法拍卖最高价的公寓开拍 房东在山西开矿 [51%]

...元1601室进行拍卖的是杭州市上城区人民法院。记者从法院获悉，被查封的原因是房东未正常还房贷。房东向农行杭州中山支行贷款3330万元，借款期限自2009年11月6日至2039年11月5日，年利率5.94%，采用等额本息还款法分期归还本息，从2013年2月6日开始，房东未正常还贷。沟通无果之后，农行杭州中山支行向法院申请对房东名下的这套豪宅进行拍卖、变卖等形式，优先归还其借款...

标签: 发布日期:2018-08-16 09:45:26 Catid:478 Status:6

1276. 多地明确！满足这一条件，公积金贷款额度再提高 [51%]

...金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》，其中明确，对于申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度进行上浮调整，上浮金额从10万元至40万元不等，累加最高贷款额度不超过160万元。 与之相配套的，是自今年3月1日起正式实施的《北京市建筑绿色发展条例》，明确要求个人使用住房公积...

标签: 发布日期:2024-04-10 02:13:06 Catid:1830 Status:6

1277. 三季度房价将进一步下行四季度或触底回升 [51%]

...幅提升，对购房造成较大伤害，而且按揭贷款在银行“失宠”是趋势性的，源于银行对于房贷的回报要求持续上升。预计三季度房地产销售面积和销售金额将进一步下降。不过，报告也指出，房地产市场崩盘可能性较小。从市场本身分析，首次置业需求和改善需求现仍主导我国住宅市场，上世纪80年代的“婴儿潮”带来的首次置业需求高峰正在进程中，而上世...

标签:房地产 投资 面积 销售 下降 发布日期:2014-08-27 01:15:43 Catid:565 Status:6

1278. 前11月“砍下”16万亿社会融资规模刷新纪录 [51%]

...研究员鄂永健表示，房产销售冲高回落，购房信贷需求有所下降、银行信贷额度紧张都是造成房贷利率上行、放款周期拉长、住户中长期贷款、住户贷款整体增速有所下降的原因。 　　存款方面，11月当月人民币存款增加5472亿元，同比多增733亿元。其中，住户存款增加940亿元，非金融企业存款增加3877亿元，财政性存款减少435亿元。 　　高成本逼“窄”直接融...

标签:亿元 融资 增加 发布日期:2013-12-12 09:51:56 Catid:565 Status:6

1279. 44城住宅限售加码调控 封堵炒房客意在去杠杆 [51%]

...，房产成为真正意义的“不动产”。而对于银行来说，锁定2016年下半年以来处于高位的房贷资产，不让它交易，不让它出现贬值，防止由于房价下降而带来的银行系统性金融风险，这样银行这端因为“限售”暂时处于安全地位。 《证券日报》记者也注意到，据德意志银行统计，整个中国房地产资金体量高达30万亿美元，仅一、二线城市的房地产价值因房价上...

标签:限售 楼市 炒房客 发布日期:2017-09-26 08:39:47 Catid:1159 Status:6

1280. 楼市能跳得出“人口拐点”的手掌心吗？ [51%]

...科院发布的一项调查结果显示，超55%的90后毕业生非常同意或比较同意“如果要背上沉重的房贷，宁愿不买房”，调查显示，如果给90后的毕业生一笔相当于住房首付的钱，有超过一半的人会选择用这笔钱自主创业，或做更加有成就的事情，而不是用来买房。调查还显示，大部分的90后不愿意做房奴，极有可能成为不买房的一代人。 因此，不难推断，“危机的裂变...

标签:拐点 楼市 发布日期:2015-04-04 12:46:00 Catid:565 Status:6

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