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1251. 房企海外融资遇冷 降价卖楼恐加速 [51%]

...地房企今年实现海外融资总额有可能低于去年，加上内地信贷力度进一步收紧，内地银行压缩房贷份额，资金压力的加大将降低房企拿地的欲望，土地市场有可能出现降温。　　实际上，4月份以来龙头房企拿地热情已经明显下降。中原地产数据显示，截至4月23日，全国销售20强的标杆房企拿地总金额为1237.11亿元，超过了去年同期的1101.37亿元。但从月度变化看，4月单月截...

标签:海外 融资 内地 发布日期:2014-04-28 09:50:40 Catid:1159 Status:6

1252. 前5个月上海市区新房成交率同比下降24个百分点 [51%]

...行要对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率。要求商业银行不许停止个人购房贷款，要求商业银行加快房贷的发放并合理定价。但这些政策，需要地方银行落实，出台措施才有成效，或者就是一纸空文。该业内人士还认为，如果金融政策地方政府难有作为的话，上调公积金贷款额度应是上策。 　　对于当前房地产市场成交低迷的局面，温州房产估价师经...

标签:市场 温州 房地产 发布日期:2014-06-12 10:44:51 Catid:1159 Status:6

1253. 四大银行去年不良贷款率齐降！资金往哪投？ [51%]

...来，存贷款利息差是各银行最主要的收入来源。2023年，银行业通过下调新发放贷款利率、存量房贷按揭利率调整以及贷款重定价等多种方式持续让利实体经济，息差空间有所收窄。据年报披露，去年四大行净息差均延续了近年来的下降趋势。 当“吃息差”不再稳赚，各大银行积极拓展理财、托管、基金代销等中间业务，通过做大非利息收入保障营收稳健性。 ...

标签: 发布日期:2024-04-01 01:31:12 Catid:566 Status:6

1254. 中小企业资产证券化：争做“卖螃蟹”的人 [51%]

...可以产生现金流的部分进行证券化处理。例如可以把中小企业未来销售净现金流量、银行的住房贷款、正在建设的高速公路运营公司未来收到的过路费等看做是一种产品，把这些产品经过设计组合后销售给专门的运行机构，然后再由运行机构把产品负责卖给各种投资者这样一种类似证券化处理的过程。通过这样一个过程，中小企业在获得未来销售净现金流量之前、银行在获得...

标签:资产证券化 融资成本 发布日期:2015-03-17 04:00:00 Catid:77 Status:6

1255. 下调首付比例！多地楼市调控松动，从公积金买房开始 [51%]

2022年各地房贷政策的调整动作，自开年便渐渐有了声响。 下调公积金贷款最低首付比例，实行“只认贷不认房”的认定标准，提高公积金贷款最高额度……抢在商业银行贷款调整之前的，是多地公积金贷款政策的松动。 广西北海：降低公积金贷款首付比例 1月12日，北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的...

标签:楼市 公积金 发布日期:2022-01-21 09:40:02 Catid:565 Status:6

1256. 中指研究院现场发布《2023上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》 [51%]

...化房地产调控政策超300次，涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面，超40城下调首套房贷利率下限至4%以下，普通二线及三四线城市房地产限制性政策已基本取消。 市场方面，2023年上半年百城新房价格保持横盘态势，二手房价格持续下跌，涨跌幅分别为0.01%和0.82%，二手房价已连续14个月下跌。二季度，市场恢复节奏...

标签: 发布日期:2023-07-07 09:44:10 Catid:1828 Status:6

1257. 疫情之后，房价会上涨吗？政策会松绑吗？专家分析 [51%]

...的城市，没有特别大的问题。 耐心是种美德，耐心也是财富，不要着急。 问题七：房贷利率会慢慢下降吗？ 几乎所有专家都在预测利率下降是一个大趋势，我想告诉大家的是，几乎所有专家都这么说的时候，你一定要打一个问号，不一定。 大家可以看一下利率发展的历史，利率的短期趋势是可以讲的，如果没有疫情，两到三年的时间中国的利率下降是可...

标签: 发布日期:2020-04-02 10:25:13 Catid:565 Status:6

1258. 去库存成2016年楼市主旋律 应关注结构性问题 [51%]

...去库存第一枪——在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。分析指出，央行此举将有效激发房地产合理需求，下一步商品房贷款首付有望继续下调，三四线城市房价有望受惠。 亚豪机构市场总监郭毅直言，央行和银监局在春节前颁布新政意味深远，春节是返乡高峰，同时...

标签:楼市 楼市去库存 发布日期:2016-02-09 11:31:00 Catid:1159 Status:6

1259. 个税改革将全面落地更多税收政策呼之欲出 [51%]

...负担 暂行办法日前发布，专项附加扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、房贷利息、住房租金、赡养老人等六项。加上10月1日起已先行执行起征点和累进税率调整，新一轮个税改革将于元旦落地全面实施。 “个税开始综合征收，是一次里程碑式的改革。这意味着，我们每一个纳税人都有可能直接跟税务机关、跟政府打交道，尤其对有劳务收入、稿...

标签:税收政策 落地 改革 更多 发布日期:2018-12-24 09:23:24 Catid:565 Status:6

1260. 前8个月北京住宅销售大涨七成 房价没随交易量涨 [51%]

...产开发企业资金来源同比增速再下降，市场不具备持续向上的动力，信贷环境依然紧张，银行房贷业务也被严格管控。 调控从严 价格很难跟涨 放眼全国，楼市行情大体趋同。上个月，很多购房人都被恒大各种“打折广告”所吸引，甚至有媒体称其“打响了全国促销降价的第一枪”。实际上，恒大等开发商的打折传统已有多年，每每都赶在拼...

标签:商品房 北京 房价 发布日期:2019-09-18 09:30:25 Catid:565 Status:6