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111. 卖房换别墅反赔400万？律师：购房者对法规缺乏了解 [100%]

...便在4月及5月，分别继续缴清了近700万元的首付款，并一口气签订了70多页的北京市商品房预售合同，还通过了网签。不过，一年来，经多方努力，李先生未申请到贷款，也无法按照要求筹齐政策中的首付比例，住在出租房内已有两年，加之二胎落地，无奈之下李先生只好向开发商北京首都开发有限公司申请退房，却被告知需缴纳全款20%的违约金，“交了800万元首付，目前...

标签: 发布日期:2018-11-30 10:45:17 Catid:479 Status:6

112. 被冒名顶替上学者有权重返校园 [100%]

...quo;向错误的“债权人”履行了义务，真正的“债权人”未曾享受到指名给他的教育合同项下的权利，当然有权要求“债务人”履行承诺，重新向其提供就学的机会。 具体而言，高校在冒名顶替案例中有三种角色可能性。一种是与冒名者所在地的招生部门勾结实施了顶替行为，即其作为债务人恶意不向已经被确认资格的合法债权人履行义务。另一种情况...

标签:高考顶替 发布日期:2020-06-23 03:40:56 Catid:565 Status:6

113. 买房遇上楼盘烂尾怎么办，房贷还需要还吗？ [100%]

...否可以办理房产证。如果购房人已经付清房贷，可以凭相关部门开具的开发商注销证明和购房合同原件等资料，申请办理房产证并取得房屋所有权，房企破产对业主的房屋权利归属不产生影响。 第二种是尚未完工的，这种情况下要弄清楚烂尾楼的产权状况。部分开发商为了获取资金，会把在建房屋抵押给银行，一旦楼盘烂尾或企业破产，此时银行就获得了房子的他项权利...

标签: 发布日期:2022-01-04 09:48:47 Catid:1830 Status:6

114. 秦荣生：我国《民法典》（草案）的特色与改进建议 [100%]

...场经济必须坚持的原则。《民法典》（草案）在总则编中倡导诚信原则的同时，也在物权编、合同编的许多具体条款中建立起诚信导向机制和失信惩戒机制，营造我国诚信价值观的法治环境。 3.继承性。《民法典》（草案）既继承中华文化的优秀成果，总结我国建国以来特别是改革开放以来的民法实践，又继承民法自身积淀的优秀成...

标签:秦荣生 发布日期:2020-05-26 02:52:48 Catid:1912 Status:6

115. 广州南沙法院牵手港科大（广州）以高水平知识产权司法护航湾区新质生产力发展 [100%]

...。 当天，南沙法院驻港科大（广州）知识产权保护工作站揭牌成立，南沙法院发布《技术合同纠纷案件审判白皮书（2019-2023）》，指导港科大（广州）的学生们完成了一场技术合同纠纷案件的模拟庭审并结合知识产权合同纠纷预防和化解开展普法讲座。据了解，接下来南沙法院与港科大（广州）将签署《合作备忘录》开展长期合作。港科大（广州）校长倪明选，南沙法院...

标签: 发布日期:2024-04-26 05:00:13 Catid:566 Status:6

116. 法制办公开征求著作权法修订意见 [100%]

...权授权机制和交易规则。为此，送审稿中增加了关于著作权和相关权登记的规定以及专有许可合同与转让合同缔约过程中权利登记的规定。　　同时，为解决特定情况下，著作权人查找无果但仍需使用作品的实际，送审稿增加相关规定，允许使用者在向有关机构申请并提存使用费后以数字化形式使用作品。送审稿增加了著作权集体管理组织可对“自助点歌系统向公众传...

标签:修订 作品 送审稿 法制办 发布日期:2014-06-12 12:41:13 Catid:565 Status:6

117. 服役28年终退休 杨浦这栋楼的居民再也不怕乘电梯了 [100%]

...中，业主可随时查看项目进展情况，电梯公司的报价评议结果、征询结果、有关问题解答以及合同草案等在小区公示栏张贴，业委会办公室敞开大门认真听取业主意见建议，引导业主珍惜民主权利，在尊重公共利益的前提下维护自身合法权益，最终，三分之二以上业主达成了一致意见。法治专员进社区破解难题100户居民的思想工作做通了，但物业始终认...

标签: 发布日期:2018-12-15 11:51:42 Catid:478 Status:6

118. 已购房抵押再售 权属之争引连环官司 [100%]

...前购买的在建商品房，3年后收房时得知被开发商抵押给了第三方，还与第三方签订了房屋买卖合同。为讨要房屋，购房人将开发商告上法庭。经过长达3年的诉讼之路，法院却以第三方在房管局网签为由将房屋判给了第三方。明明自己先买的房，为何得让给后来者，难道房屋买卖可以不遵循先后顺序?另外，网签到底能不能作为房屋物权归属的依据? 　　房企“一房两卖&...

标签:房屋 开发商 发布日期:2014-05-14 06:14:59 Catid:1159 Status:6

119. 闲置厂房将可改造为租赁住房 [100%]

...超过30个工作日未维护的房源信息。 经由房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁合同，应当即时办理网签备案。网签备案应当使用住房和城乡建设、市场监管部门制定的住房租赁合同示范文本。尚未出台合同示范文本的城市，应当加快制定住房租赁合同示范文本。合同示范文本应当遵循公平原则确定双方权利义务。住房和城乡建设部门应当提供住房租赁管理服务...

标签:工业厂房 租赁住房 商业办公 发布日期:2019-12-27 09:46:40 Catid:565 Status:6

120. 业主是否有权封闭自家阳台？ [100%]

...房和露天阳台都是属于张先生的财产，但张先生在入住时即与物业公司签订了《物业管理服务合同》和《业主公约》，其中都有明确的条款表明业主不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、不得封闭阳台。张先生自行封闭阳台未经同意，也从未告知过物业公司，该行为已构成妨碍物业公司对小区的正常管理，违反了《物业管理服务合同》及《业主公约》的规定。上海...

标签: 发布日期:2019-01-10 07:41:30 Catid:478 Status:6

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