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1091. 中国版“两房”启动 或可撬动10万亿元“沉积资产” [100%]

...将可拓宽房贷资金来源　　“9·30房贷新政”中提出，增强金融机构个人住房贷款投放能力，鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。　　业内人士介绍，MBS最早于上世纪60年代在美国出现，是银行及储蓄机构利用其贷出的住房抵押贷款发行的一种资产证券化产品。美国住...

标签:两房 发布日期:2014-10-20 03:34:44 Catid:565 Status:6

1092. 受股市冲击 信贷资产证券化产品遇冷 [100%]

...外模式”的住房抵押贷款支持证券（MBS）旨在增强房贷资产的流动性以增加金融机构对个人住房贷款投放能力，MBS业务从理论上，可以给银行带来几个好处，一是将个贷转移至表外，减少负债，增加现金流；二是赚取贷款利率和MBS利率之间差价，以及通道中介费；三是降低了过去银行在个贷业务长期资产和短期负债的匹配难度。 2014年9月30日，央行、银监会联合出台《...

标签:资产证券化 信贷资产证券化 发布日期:2015-05-12 01:50:00 Catid:37 Status:6

1093. 债市已近筑底 熊牛转换仍需耐心 [100%]

...比如，“如果我们以1年期AAA评级的信用债利率与央行公布的商业银行实际发放的一般贷款和住房贷款利率进行比较的话，可以发现，1年期AAA评级信用债与上述两者间的利差已经被压缩至极低水平。”刘东亮解释说，1年期AAA评级信用债与个人住房贷款利差多数时间维持在1%以上，只有在2013年底和2015年4月短暂跌破了1%，随后即出现大幅拉宽，AAA评级信用债与一般贷款利差...

标签:利率 贷款 债市 发布日期:2017-02-28 03:56:20 Catid:37 Status:6

1094. "居民购房高杠杆"将成调控重点 房贷或保持… [100%]

2017年房贷“量缩价涨”。央行最新数据显示，2017年12月末，个人住房贷款余额同比增速比上年末回落14.5个百分点。融360大数据研究院最新发布的《2017年12月中国房贷市场报告》显示，2017年全国房屋（包括首套房和二手房）贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势，首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%，接近基准利率上浮10%的水平。业内人士表示，今年房贷“量...

标签: 发布日期:2018-01-16 09:01:10 Catid:482 Status:6

1095. 监管部门从银行、信托、债券等多方面收紧 严控违规“输血”房地产 [100%]

...金借助信托等渠道进入房地产项目，比如对房地产信托进行“窗口指导”；三是收紧个人住房贷款条件、额度，提高贷款利率，并严控个人消费贷款、信用卡资金违规流入房地产市场。此外，还可能从严监管房地产企业发行企业债券。接下来，房地产企业融资将比上半年偏紧。 此前，中国人民银行宣布新的贷款市场报价利率（LPR）形成机制，促进实体经济融资成本...

标签:房地产 监管部门 发布日期:2019-09-03 08:16:07 Catid:1830 Status:6

1096. 人民银行定调货币政策 结构性工具要积极做好加法 [100%]

...健的货币政策实施力度。结构性货币政策工具要积极做好“加法”。更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。 专家预计，货币政策将着力增强信贷总量增长的稳定性，为实体经济提供更有力支持。支农支小再贷款等结构性货币政策有望进一步发力，引导金融机构加大对小微企业、科技创新、绿色发展、乡村振兴等领域的支持。

标签: 发布日期:2022-03-31 09:39:47 Catid:565 Status:6

1097. 人民日报评公积金成摆设：无房者补贴有房人 [100%]

...市已经迈入“银十”。在房地产市场阶段性调整之时，有购房计划的市民自然将目光投向住房公积金，却依然想说“爱你不容易”。近期广州市民的感受尤为明显。9月公积金贷款额度在首日两小时内被“秒光”，10月额度也在9月下旬被“抢光”。另一方面，一些楼盘却因嫌弃回款周期长而拒绝公积金贷款。市民与公积金之间隔着一堵玻璃门。　　...

标签:公积金 住房 保障 发布日期:2014-10-09 03:57:17 Catid:565 Status:6

1098. 广东建鑫:棚改投融资+专业化住房租赁 典范 [100%]

...p; 中国发展网 记者皮泽红 当下，老百姓嫌房价贵，开发商担心拿不到地。广东建鑫投融资住房租赁有限公司（ 以下简称“建鑫公司”）按照“小步快跑，成熟一个启动一个，逐步扩大范围”的原则，将住房租赁平台发展与供给侧结构性改革有机结合，以点带面，推进各地市租赁平台布局。目前，按照省市合作模式，已成立地市租赁平台6家，其中控股广东肇庆...

标签:公司 租赁 住房 建鑫 平台 发布日期:2017-07-18 10:16:00 Catid:565 Status:6

1099. 经济日报：租金贷监管务必加强 [100%]

...按照协议解除贷款合同。 租金贷并不违法，但根据2019年底六部门出台的《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，应由住房租赁企业以应收账款为质押申请银行贷款；银行开展住房租金贷款业务，发放贷款的频率应与借款人支付租金的频率匹配；住房租赁企业不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。然而，在实际操作中，蛋壳公寓依然宣...

标签:租金贷 发布日期:2020-12-02 11:12:27 Catid:565 Status:6

1100. 搭乘新政快车 自贡楼市复苏迹象明显 [100%]

...自贡市民罗女士告诉华西城市读本记者，家人打算在年底前房价优惠促销时，在南湖购买一套住房，今天来看了房交会，感觉收获还挺大的，最终购买要和家人商量之后再决定。　　在房交会现场，记者看到，人群不断地从四面八方汇聚到现场，不少口碑较好的楼盘展棚前，挤满了看房的消费者。“今年11月的房交会，比上半年那场人气好多了，有不少真心想要购房的...

标签:公积金 楼市 住房 发布日期:2014-11-24 10:07:42 Catid:1159 Status:6

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