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1081. 公积金新政须精细设置方免诟病 [100%]

　　广州住房公积金额度告急，政府祭出“组合拳”节流。除出台“史上最严”的限制公积金二次贷款外，还提高贷款资格门槛，将缴存时间上调。日前获公积金管委会通过的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》，待报市政府审批同意后将实施。　　或将施行的公积金新政虽有“拧紧水龙头”以应对资金不足的大前提，但其哪怕细微的改动都将...

标签:公积金 贷款 缴存 发布日期:2014-10-14 03:08:58 Catid:565 Status:6

1082. “只要查，绝对一查一个准”！用这种方式还房贷不可取 [100%]

...上的时候，经营贷的利率大概能给到3.8%和4.5%之间。如今根据央行数据，2022年12月份新发放个人住房贷款利率全国平均水平为4.26%，很多银行的“经营贷”利率已经能到达3.5%以下。 “做这种业务的人，会打着有渠道办理各种证件、材料的幌子，‘帮’消费者申请经营贷。但实际上就是造一个空壳公司或者伪造流水，本质是向银行‘骗贷款’。”庞...

标签: 发布日期:2023-03-16 10:05:40 Catid:566 Status:6

1083. 新年好消息！房贷利率又降了，还有望继续走低 [100%]

...>2023年，存量房贷已有一次大规模下调。据央行和国家金融监管总局发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 根据央行、国家金融监管总局披露的数据，截至2023年9月末，超过22万亿元的存量房贷...

标签: 发布日期:2024-01-03 09:58:49 Catid:1830 Status:6

1084. 多地个人房贷利率上浮 今年房地产信贷料紧上加紧 [100%]

...将在2018年达到底部。简单假设这一轮房地产周期的底部值与上一轮差不多，估算2018年新增个人住房贷款约3.3万亿元，较2017年减少8000亿-10000亿元。不过，由于2017年的不少个人房贷可能已批贷但未放贷，预计2018年一季度个人房贷仍可能以一定的规模投放，并不会马上萎缩。 加大支持制造业力度 房地产贷款不再受银行追捧，银行会将信贷资金投向何处？长三角地区多...

标签:房贷 房贷利率 发布日期:2018-02-11 09:36:31 Catid:1159 Status:6

1085. 多城市发布租赁政策 多维度推进市场良性发展 [100%]

...季的到来，多地相关政策频发，同时加大租赁供应，不断规范租赁市场。/p>p>自2017年7月18日，住房城乡建设部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》以来，选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12城开展试点，加快住房租赁市场的建设。此后，各地楼市调控政策密集发布，租赁热点城市亦...

标签: 发布日期:2018-08-28 02:15:00 Catid:479 Status:6

1086. 中国版“两房”启动 或可撬动10万亿元“沉积资产” [100%]

...将可拓宽房贷资金来源　　“9·30房贷新政”中提出，增强金融机构个人住房贷款投放能力，鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。　　业内人士介绍，MBS最早于上世纪60年代在美国出现，是银行及储蓄机构利用其贷出的住房抵押贷款发行的一种资产证券化产品。美国住...

标签:两房 发布日期:2014-10-20 03:34:44 Catid:565 Status:6

1087. 受股市冲击 信贷资产证券化产品遇冷 [100%]

...外模式”的住房抵押贷款支持证券（MBS）旨在增强房贷资产的流动性以增加金融机构对个人住房贷款投放能力，MBS业务从理论上，可以给银行带来几个好处，一是将个贷转移至表外，减少负债，增加现金流；二是赚取贷款利率和MBS利率之间差价，以及通道中介费；三是降低了过去银行在个贷业务长期资产和短期负债的匹配难度。 2014年9月30日，央行、银监会联合出台《...

标签:资产证券化 信贷资产证券化 发布日期:2015-05-12 01:50:00 Catid:37 Status:6

1088. 债市已近筑底 熊牛转换仍需耐心 [100%]

...比如，“如果我们以1年期AAA评级的信用债利率与央行公布的商业银行实际发放的一般贷款和住房贷款利率进行比较的话，可以发现，1年期AAA评级信用债与上述两者间的利差已经被压缩至极低水平。”刘东亮解释说，1年期AAA评级信用债与个人住房贷款利差多数时间维持在1%以上，只有在2013年底和2015年4月短暂跌破了1%，随后即出现大幅拉宽，AAA评级信用债与一般贷款利差...

标签:利率 贷款 债市 发布日期:2017-02-28 03:56:20 Catid:37 Status:6

1089. "居民购房高杠杆"将成调控重点 房贷或保持… [100%]

2017年房贷“量缩价涨”。央行最新数据显示，2017年12月末，个人住房贷款余额同比增速比上年末回落14.5个百分点。融360大数据研究院最新发布的《2017年12月中国房贷市场报告》显示，2017年全国房屋（包括首套房和二手房）贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势，首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%，接近基准利率上浮10%的水平。业内人士表示，今年房贷“量...

标签: 发布日期:2018-01-16 09:01:10 Catid:482 Status:6

1090. 监管部门从银行、信托、债券等多方面收紧 严控违规“输血”房地产 [100%]

...金借助信托等渠道进入房地产项目，比如对房地产信托进行“窗口指导”；三是收紧个人住房贷款条件、额度，提高贷款利率，并严控个人消费贷款、信用卡资金违规流入房地产市场。此外，还可能从严监管房地产企业发行企业债券。接下来，房地产企业融资将比上半年偏紧。 此前，中国人民银行宣布新的贷款市场报价利率（LPR）形成机制，促进实体经济融资成本...

标签:房地产 监管部门 发布日期:2019-09-03 08:16:07 Catid:1830 Status:6

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