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91. 三个问题看清“老破小”投资的真实账本 [100%]

...等二线城市的老旧小区成为投资客的新目标。低至三四十万元的总价、看似超过4%的年化租金回报率，与跌破2%的银行存款利率形成鲜明对比。一时间，“收租胜过存银行”的逻辑似乎找到了现实的注脚。然而，将“老破小”简单视为存款的替代品，忽略其背后的运营成本、流动性困境和政策变量，很可能让这场看似精明的投资变成一场难以退出的消耗战。 租...

标签: 发布日期:2026-03-24 08:39:51 Catid:1830 Status:6

92. 增加租赁住房用地让租金“降降降” [100%]

...金在每月6000元左右。 可见，在运营成本大致相同的情况下，如按周边住宅相同的租金回报率测算，“租赁住房”项目同样80平方米的两居租金只是市场价的六成多。当然，这只是理论上的测算，项目预计在2年后推出，上海市相关部门暂未透露租金价格。 业内人士透露，国内长租公寓或商品住宅的年租金回报率一般在1%至3%之间，而发达国家这一数据在4%以上。...

标签:租赁住房 发布日期:2017-11-09 08:41:30 Catid:1159 Status:6

93. 融资平台将剥离政府融资功能 渐进式调整改造上演 [100%]

...融市场比较混乱，融资平台的大量存在带来了一些问题。以城投公司为例，其发债的总资产回报率只有3%，但发债的成本有6%至7%，回报率覆盖不了成本，导致公司的债务负担越来越重。”　　徐高称，在这些项目回报率低的情况下，为了吸引资金，政府给融资平台提供隐性担保，如此，融资平台的债券就挤压了民营企业的融资渠道，由此导致金融市场更加扭曲。...

标签:融资 政府 平台 发布日期:2014-05-22 03:48:46 Catid:565 Status:6

94. 外储破4万亿美元在即 “余氏药方”汇率市场化 [100%]

...值。　　而中国的净投资收入为负的直接原因非常简单：以2008年为例，美国在华投资的回报率为33%，一般跨国公司在华投资回报率为22%，而中国海外投资以美国国库券为主——只有2%到3%。投资回报率的巨大差异必然导致中国投资收入逆差，尽管中国是净债权国。　　在其背后的根本原因则是长期执行的引资政策、外贸政策和汇率政策，造成中国经济结构失衡...

标签:外储 美元 汇率 发布日期:2014-05-06 10:58:57 Catid:565 Status:6

95. 供给侧改革成绩单：既有重大进步 也有深化方向 [100%]

...刘陈杰对中国经济导报记者表示，今后几年整体降杠杆难度很大，主要是由于实体经济投资回报率过低，需要依靠加大杠杆维持经济增长。 根据相关测算，要实现全面“建成”小康社会的总体目标，未来5年我国经济增速应该保持在6.5%以上。中国社会科学院发布的《中国国家资产负债表（2015）》中的统计数据：截至2015年底，我国债务总额为168.48万亿元，全社会杠杆...

标签:供给侧改革 发布日期:2016-12-31 10:17:00 Catid:565 Status:6

96. 上半年居民收入“不敌”GDP增速：短期起伏不足虑 [100%]

...的增长趋势即可。”权衡说，当经济转型达到一定的阶段性高度，包括劳动力在内的要素回报率就会进一步提高，居民收入也会随着新经济的发展获得新基础，站上一个更高的起点。 其实，上述观点也可以从收入结构方面正在发生的变化得以验证。国家统计局数据显示，上半年来自房地产、教育、卫生、公共管理等行业的人均工资性收入增速均在15%左右；来自交通运...

标签:收入 居民 经济 增长 发布日期:2016-07-18 10:18:33 Catid:105 Status:6

97. 从基金半年报看下半年投资 [100%]

...，除了美国房地产主题，油气资源类基金也表现相对抢眼。截至6月20日，诺安油气今年以来回报率为15.43%，华安标普全球石油也达到12.08%，而建信全球资源、上投摩根全球天然资源等QDII回报率均超过10%。　　建议　　分析人士指出，美国房地产QDII的业绩领涨，除了美国房地产数据向好，还有赖于美国经济基本面的持续改善。当前美国经济强劲复苏，就业状况的好转...

标签:基金 收益率 房地产 发布日期:2014-07-04 12:35:49 Catid:565 Status:6

98. 货币政策应回归中性取向 [100%]

...政策”。 　　受到上述紧缩取向货币政策的影响，社会整体融资成本持续高于投资回报率，投资活动不断萎缩，因此，从2011年以来经济增速持续下滑。尽管受到政府基建投资快速增长的带动，经济增长的下滑势头在2013年有所企稳，但如果紧缩取向的货币政策不回归中性取向甚至偏松取向，明年的经济增速很有可能会进一步下滑到7%左右甚至更低水平。 　　种种...

标签: 发布日期:2013-12-25 10:47:35 Catid:565 Status:6

99. 三桶油资产负债率飙升至50%远高国际油企 [100%]

...认为，中石油和中石化减少资本性支出，将部分支出转移至上游领域，有助于逐步提高投资回报率 　　随着3月28日中海油2013年年报的出炉，三桶油的年报均已呈现在投资者面前。除了依旧惊人的赚钱能力之外，《证券日报》记者注意到，三桶油开始在资本支出方面采取不同的策略。 　　有分析师表示，去年三桶油的资产负债率可能从2007年的约20%，飙升至平均约50%...

标签:资本 中海油 发布日期:2014-03-31 06:48:20 Catid:565 Status:6

100. A股新IPO超四成有PE/VC投资 [100%]

...消费产品以及金融机构。总部在深圳的另一家创投公司相关人士昨日透露，P E通过IP O退出的回报率已不如往昔，下滑较大。　　年内全球IP O占比超三成　　PE/V C支持企业的IPO促使全球交易市场日趋活跃。　　从机构统计的数据来看，PE/V C投资的企业在交易所上市，已占全部新股的超三成。PE /V C支持的上市企业数量和募资增速高于全球IPO市场的增速...

标签:上市 pe 支持 企业 发布日期:2014-07-03 12:22:32 Catid:565 Status:6

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