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1. 融资生死时速加剧房企两极分化 [100%]

四季度以来，随着销售增速下滑和偿债高峰来临，房企融资步伐不断加快，但融资成本却创近三年来新高。在此背景下，很多财务稳健的龙头房企凭借低融资成本逆势扩张，趁很多中小房企被迫放缓拿地速度降低负债之际攻城略地，市场分化进一步加剧。加快融资步伐“2018年四季度，房企最重要的工作就是融资。”中原地产首席分析师张大伟对中国证...

标签: 发布日期:2018-12-14 10:15:15 Catid:479 Status:6

2. 房企海外债剧增至149亿美元 回款慢放大资金压力 [100%]

■本报记者 王丽新 房企通过发行公司债融资的渠道被收紧已达半年，加之上半年销售额增速放缓，融资难、回款慢的双重资金压力同时袭来，熬不住的中型房企开始着急在海外找钱。然而，随着美元加息的落地，海外发债的成本也不再便宜。 据中原地产研究中心向《证券日报》记者提供的统计数据显示，2017年至今，房企海外融资达148.75亿美元，与2016年上半年的7...

标签:回款 压力 资金 房企 发布日期:2017-06-28 08:39:42 Catid:1159 Status:6

3. 城投债发行缩水抬高融资成本 城投企业之间分化进程将加速 [100%]

...需求在金融去杠杆与政府债务规范过程中城投信用风险提高的双重压力下逐渐降温，城投债净融资由2016年的14135.7亿元大幅降至4611.9亿元。民生证券分析师李云霏表示，直接融资市场上资金可得性的降低，正在抬高企业的综合融资成本。 申万宏源分析师孟祥娟表示，未来城投债投资存在两种机会：一种是基于市场预期差的高风险偏好的票息机会——中短久期（小于2...

标签:城投债 发布日期:2018-01-10 12:05:09 Catid:37 Status:6

4. 中小房企融资结构生变：银行开发贷“靠边站” [100%]

从2017年年报来看，部分中小型房企对于银行的依赖度有所下降，开发贷在融资渠道中的占比更是一再下降 天下大事，分久必合、合久必分，银行与房企是如此，银行与中小型房企更是如此。 《证券日报》记者查阅已经披露的数份上市房企2017年年报发现，对于部分中小房企而言，曾经作为房企融资最主要支撑的银行开发贷已经“靠边站”，债券等创新性融资...

标签: 发布日期:2018-02-27 09:01:00 Catid:482 Status:6

5. 年内房企海外融资额或创纪录 [100%]

在境内融资渠道日趋收窄的形势下，房企海外融资额度在明显增加。中原地产研究中心统计数据显示，从年内整体数据看，截至日前，房企海外融资合计达到372亿美元，同比涨幅高达234%。专家预计2017年房企海外融资额将创下新的纪录。 今年以来，银行、证券、保险等领域房地产融资监管政策频频出台，房企融资难问题日益凸显。同策咨询研究中心总监张宏伟认为，十...

标签:房企海外融资 发布日期:2017-11-29 09:18:34 Catid:1159 Status:6

6. 民企杠杆率为何持续抬升？ [100%]

孙彬彬 这一波民企加杠杆并不是伴随着经济复苏的主动加杠杆行为，更多是在融资环境恶化和国企挤出效应共同作用下的被动加杠杆行为。在“严监管”、“去杠杆”的背景下，民企杠杆率为何持续抬升？ 民企负债扩张速度快于资产扩张速度 过去几年，许多民营企业或其控制人实际上存在激进的、甚至是鲁莽的加杠杆行为，并将资金用于股票和...

标签:民企杠杆率 融资规模 发布日期:2018-10-10 03:17:16 Catid:37 Status:6

7. 提升资产质量 PPP资产证券化才能叫座 [100%]

...，与资产证券化市场整体发展态势也差异较大。 PPP资产证券化市场增长空间受制于融资可得性 据中国资产证券化分析网（CNABS）统计，2017年全国ABS发行规模达1.52万亿元，同比增长67.95%，延续了2016年快速扩容的良好发展态势。从目前来看，PPP资产证券化尚未成为可对资产证券化市场产生重要影响的市场板块。 尽管融资不是PPP项目的全部，但始终是...

标签:PPP资产证券化 发布日期:2018-02-07 05:06:10 Catid:565 Status:6

8. 6.1万亿元债务到期“压顶” 房企迎资金大考 [100%]

...置业公告称，公司发行一笔2020年到期的1.5亿美元优先票据，票面利率高达15.5%，而这只是房企融资成本高企的一个缩影。2019年，面对已经迎来的还债高峰，房企不得不高成本“借新还旧”，自寻出路摆脱资金困局。 有业内人士认为，2019房企融资成本将保持高位。在还款压力下，房企流动性较弱，有着较高的再融资需求的房企数量不断增加，这将进一步加剧融资难...

标签:房企 发布日期:2019-01-08 09:47:00 Catid:565 Status:6

9. 贵州出台政策降低实体经济企业成本 [100%]

...济企业成本作为推进供给侧结构性改革的突破口，多措并举降成本。2016年，降低用电、物流、融资、税费、制度性交易等成本的措施相继发力，全年为体经济企业降成本700亿元，降成本取得明显成效。 2017年，贵州省继续降降低实体经济企业成本作为一项重点工作任务，提出全年再为实体经济企业降低用电、物流、融资、税费、制度性交易等成本500亿元的工作目标。根据...

标签:降低 成本 企业 发布日期:2017-09-27 02:26:13 Catid:565 Status:6

10. 城投发行人信用资质逐渐开始分化 [100%]

...nter;"> 城投债发行量与净融资量一览 AA+及以下城投债与产业债发行成...

标签:信用资质 城投 发布日期:2017-09-12 04:35:16 Catid:565 Status:6