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1. 京城房贷利率17个月5次上调 银行仍喊不赚钱 [100%]

...银行真实资金成本高于财报数据,表外理财推高了银行的揽储成本曾经被认为躺着赚钱的商业银行,如今却在抱怨占比较高的个人住房按揭业务不赚钱。事实上,去年以来,房贷利率已经多次上调,甚至被市场解读为“定向加息”。《证券日报》记者注意到,商业银行表面上的存款成本大多低于2%,利率超过5%的房贷业务不赚钱似乎难以成立。不过,银行业人士...

标签: 发布日期:2018-05-15 09:00:05 Catid:479 Status:6

2. 房贷将呈三大趋势:降增速涨利率保刚需 [100%]

...业务。 “从稍微长一点的周期来看,房贷仍然处于比较低的水平。”潘功胜认为,商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价,扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。 从官方表态、房贷数据以及房地产调控的需求来看,未来商业银行会继续调整房贷利率与风险的匹配度,而在这个过程中,房贷...

标签:房贷 利率 贷款 调控 发布日期:2018-03-12 08:45:00 Catid:482 Status:6

3. 银行发力 小微企业贷款平均利率再降 [100%]

...欠民营企业账款问题等措施之后,近日召开的国务院常务会议再次提出,下一步,要力争主要商业银行第四季度新发放小微企业贷款平均利率比第一季度下降1个百分点。 “从民营企业的情况看,据不完全统计,现在银行业贷款余额中,民营企业贷款占25%,而民营经济在国民经济中的份额超过60%。民营企业从银行得到的贷款和它在经济中的比重还不相匹配、不相适应。&...

标签: 发布日期:2018-11-13 08:45:00 Catid:479 Status:6

4. 存量房贷利率怎么调?央行发公告 [100%]

...的是固定利率,则房贷成本不变。 央行公告称,存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR...

标签:存量房贷利率 央行 发布日期:2019-12-30 11:13:23 Catid:565 Status:6

5. 房贷收紧潮蔓延全国 热点城市首套房贷利率9折成主流 [100%]

...几家银行一起悄悄将首套房贷利率的下限由原来的8.5折提高至9折。根据最新的房贷利率,如果商业贷款300万元、贷款期限30年、采取等额本息还款方式,房贷利率从8.5折提升至9折后,贷款300万元月均还款额增加432元,还款总利息将增加15.6万元。 北京房贷新政暂时影响不大 2月9日,多家中介和银行向北京青年报记者证实,自2月8日(含)起网签生效的二套房贷款期限最...

标签:房贷 贷款 利率 发布日期:2017-02-17 08:51:31 Catid:1159 Status:6

6. 房贷收紧潮蔓延全国 热点城市首套房贷利率9折成主流 [100%]

...几家银行一起悄悄将首套房贷利率的下限由原来的8.5折提高至9折。根据最新的房贷利率,如果商业贷款300万元、贷款期限30年、采取等额本息还款方式,房贷利率从8.5折提升至9折后,贷款300万元月均还款额增加432元,还款总利息将增加15.6万元。 北京房贷新政暂时影响不大 2月9日,多家中介和银行向北京青年报记者证实,自2月8日(含)起网签生效的二套房贷款期限最...

标签:房贷 贷款 利率 发布日期:2017-02-16 09:00:06 Catid:1159 Status:6

7. 北京首套房利率几乎已无折扣 银行放款速度缓慢 [100%]

...的当下,面临的购房成本可能也有所增加。因为房贷利率提高了。 《广厦时代》致电多家商业银行,咨询目前首套房的贷款利率,得到的答案基本都是执行4.90%的基准利率,此前的利率折扣基本都已经消失。对于首套房的购房者,利率优惠的消失,带来的购房成本上升极为明显。以一套总价500万元的房产为例,购房人如果首付200万元,申请30年期、300万元的商业贷款,在...

标签:北京 首套房 利率 发布日期:2017-07-21 09:14:45 Catid:565 Status:6

8. 炒房被封堵 个人房贷增速回落明显 [100%]

...最低首付比例、最长贷跨年限等,适度调整辖区内房贷政策。此外,央行各分支机构要加强对商业银行窗口指导,督促其优化信贷结构,合理控制房贷比和增速。央行调查统计司司长阮健弘也指出,去年央行遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,指导金融系统配合做好房地产调控的相关工作,加强住房信贷管理,推动建立“租售并举”的住房金融制度。中原地产...

标签: 发布日期:2018-01-15 09:01:16 Catid:482 Status:6

9. 房贷利率新规实施,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整 [100%]

个人住房贷款利率调整新规10月8日开始执行。 根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。另外,商业用...

标签:房贷利率 发布日期:2019-10-09 03:26:56 Catid:565 Status:6

10. 北京首套房商贷利率折扣缩至9折 二套房利率仍1.1倍 [100%]

...有大型银行的个贷部工作人员向中新网记者证实,房贷利率优惠的调整,只涉及购买首套房的商业贷款利率。在此之前,首套房商贷可享8.5折利率优惠;二套房商贷利率要在基准利率基础上,上浮10%。 首套房商贷利率优惠的减少,会否导致二套房商贷利率水平有所提高?“按照以往规律,二套房房贷利率水平应该是不变的,仍然保持在基准利率基础上,上...

标签:套房 利率 北京 折扣 商贷 发布日期:2017-01-05 09:01:29 Catid:1159 Status:6